随着房屋限购政策的施行，买到房子已经很不容易了，如果开发商迟迟不给房产证，自己无法落户、小孩不能就近上学怎么办?成都律师文章来自于：成都律师事务所事务所的律师为你支招。

开发商不给房产证，这样维权

一、按照合同处理

合同中如果明确约定了，房产证办不了支付赔偿金的情况，就按合同执行，如果没有约定赔偿金额，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

二、合同没有约定，按照相关法律处理

如果合同没有关于房产证的相关事项，开发商又拿不出来，这时候你就考虑上法院起诉吧。

通常，这样的官司会有两种结果：

①法院要求开发商办理房产证

②法院要求开发商支付违约金、赔偿金等一系列损失

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