在买二手房的时候，遇到凶宅是一件让人闹心的事儿，一般人的做法是找卖家退房。但是，如果卖家不配合，不愿意撤销合同，那么该怎么办呢?下面让文典律师来为大家介绍。
一、什么是凶宅?
“凶宅”，一般指住宅内发生过自杀、凶杀等非正常死亡恶性案件的房屋，如果房屋里发生过人类生老病死的正常死亡，是不属于“凶宅”的。
二、如果买到凶宅怎么办?
1、看购房合同，是否有对这项内容的相关权责条款呢?
如果有，就按照相关规定维护权益。
2、没有约定，那么首先找到房主进行协商看看能否解决，争取自己的权益。如果遇到了蛮横房主，协商不通，那您只能通过法律途径来解决了。
三、买到凶宅赔偿的法律依据是什么?
我国相关法律规定，二手房原房主必须要向购房人明确告知其房产产权无查封、无抵押及债务纠纷等，并提供房屋质量、设施及是否涉嫌诉讼等情况，但并没有明确房屋内曾发生非正常死亡事件的信息是否属于房屋信息的一部分。
然而根据《民法通则》第7条“民事活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益”的规定，尽管“凶宅”中有一定的封建迷信色彩，但是如果社会上大多数人不能接受这种房子，房主应该尊重这种民间风俗，对于房屋内发生的非正常死亡事件有告知义务。
以上就是关于“买房遇到凶宅怎么办”的介绍，希望对大家有所帮助。如果生活中还有其他法律疑问，欢迎咨询我们的在线律师。
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